תחום הנדל"ן הפך להיות אחד מהענפים התוססים ביותר בישראל, בעידן שבו מחירי הדירות רק ממשיכים ועולים והביקוש לנכס גבוה משמעותית מההיצע. כדי להתחיל להשתלב בתחום ולשווק נכסים יש ללמוד אותו לעומק באמצעות קורס תיווך מקצועי המעניק את הידע התיאורטי והמעשי, הנדרשים לפעולות היום־יומיות שמבצע כול מתווך.
מה לומדים בקורס?
לכאורה, נראה כי לא מדובר בתחום מקיף, שכן מכירה של נכס דומה לשיווק של כול מוצר אחר. בפועל השיעורים בכול קורס תיווך מכילים מגוון רחב של נושאים בתחום הנדל"ן ודיני חוזים, המסייעים להבנה מעמיקה של תחום זה על כול היבטיו ואתגריו. בתום הלימודים ניתן לגשת למבחן של רשם המתווכים, ולהתחיל לעסוק בתחום.
ההיבטים המשפטיים שמגלים במהלך לימודי תיווך כוללים הבנה של חוק המתווכים, חוק המקרקעין, חוק מיסוי מקרקעין, חוק החוזים, חוקי מכר דירות והבנה מעמיקה של ההיבטים האתיים הקשורים לתיווך. מדובר לא רק בהבנה תאורטית של התחום, אלא יכולת לעמוד במגוון אתגרים שמציב התחום כאשר נמצאים בפועל לפני סגירת עסקה בין מוכר לקונה.
בנוסף, נלמדים היבטים עסקיים וכלכליים חשובים כמו שמאות מקרקעין, ביצוע פעולות של שיווק ופרסום ולמעשה הקמה של עסק בתחום הנדל"ן על כול ההיבטים הנלווים לכך.
האם יש ללמוד תואר שלם?
למרבה המזל, בתחום הנדל"ן לא צריך להיות בעל תואר במנהל עסקים, כלכלה או תחום אחר. ניתן לגשת ללימודי תיווך כתחום עיקרי בפני עצמו וללמוד אותו גם עם תעודת בגרות בלבד. הלימודים מאפשרים גם עבודה במשרה מלאה או חלקית וניתן לבחור במוסד לימודי המעניק אפשרות ללימודי בוקר/ערב וגמישות מלאה בהתאם ללו"ז הפנוי.
בתום הלימודים אפשר להתחיל לעבוד בתחום, ואין צורך בהתמחות מקצועית כמו במקצועות אחרים כמו עריכת דין, חשבונאות או ראיית חשבון. לכן, סף הכניסה לתחום הוא נמוך יותר, וכול אדם בעל תשוקה לעולם הנדל"ן יכול להתחיל לעסוק במקצוע מתגמל עם אפשרויות בלתי מוגבלות.
ידע שניתן להשתמש בו גם להשקעות אישיות
השקעות נדל"ן מניבות הן אחד מהאפיקים המבוקשים כיותר כיום, המתחרים בהשקעות בבורסה ובכלים פיננסיים נוספים. הידע שנלמד בקורס מאפשר לזהות הזדמנויות השקעה, לדעת להעריך בצורה נכונה אילו נכסים מתומחרים בחסר (או במחיר גבוה מדי) ולבחור אזורי השקעה בצורה מושכלת.
כל המידע הזה יכול לשמש לא רק לעיסוק מקצועי בתחום התיווך, אלא גם לביצוע השקעות אישיות מניבות וליצירת הון באמצעות ההזדמנויות שפותח בפניכם עולם הנדל"ן.
כאשר בוחרים מוסד לימודי בתחום זה חשוב לוודא כי המרצים שבו בקיאים בשוק בתקופה הנוכחים ועוסקים בתחום התיווך באופן אקטיבי. כך, הם יכולים להעניק תובנות חשובות מתוך ניסיונם על: תהליך המכירה של נכסים, איתור מוכרים וקבלת בלעדיות. בתקופה זו רבים משתלבים בתחום הנדל"ן בזכות הגמישות הרבה שהוא מעניק, והופכים אותו לעבודה במשרה מלאה או להכנסה צדדית נוספת למשכורת החודשית בתחום אחר.
עיין ברשימת המוסדות האקדמיים בהם תרצה ללמוד. השאר פרטים ונציג המוסד המבוקש ייצור
עמך קשר בהקדם: